1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.8%
ディアステージ西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩11分
2005年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 72.42㎡の場合
相場
3,967万円
54.8万円/㎡
1,914
3,282
4,651
6,020
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,651万円
45.3万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ディアステージ西船橋
3,680万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 72.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,680万円 | 50.8万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は52.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/24 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/08 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/12 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,599万円 | 62.1万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/02 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,590万円 | 50.7万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/04 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 東中山駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントヒルズ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅10分 | 3,120万円 | 50.1万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/29 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 3,890万円 | 50.1万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,700万円 | 53.7万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,490万円 | 59.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 3,890万円 | 55.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/15 | ウィルローズ船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅10分 | 2,730万円 | 40.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,850万円 | 60.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/07 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/13 | パークホームズ西船橋サウス 船橋市山野町 | 西船橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/19 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,798万円 | 53.4万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/04 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/06 | サーパス船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,998万円 | 51.7万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | セルカディア鎌ケ谷大仏 船橋市二和東六丁目 | 二和向台駅6分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/11 | エンゼルプレディア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,490万円 | 49.9万円 | 90㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では6.8%上昇しています。
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